Una transacción inmobiliaria exitosa no termina con el acuerdo de precio, sino con una planificación de plazos y una gestión fiscal impecables que protejan el beneficio neto del vendedor.
Supervisamos meticulosamente cada etapa del calendario, desde la firma del contrato de arras hasta la escritura pública, asegurando que todos los hitos se cumplan en tiempo y forma para evitar penalizaciones.
Paralelamente, realizamos un estudio previo del impacto impositivo, analizando minuciosamente la plusvalía municipal y la incidencia del IRPF por ganancia patrimonial, teniendo en cuenta las posibles exenciones por reinversión en vivienda habitual o para mayores de 65 años.
Al desglosar con antelación todos los costes asociados a la transmisión, como gastos notariales, registrales y de cancelación de cargas, garantizamos que el propietario tenga una visión clara y sin sorpresas de la liquidez real que recibirá tras la firma.
